Нужен проект организации строительства для объекта? ФЭКСПРО разработает ПОС и закроет задачу подготовки организационных решений в составе проектной документации. Вы получите увязанный комплект решений по площадке, этапам, ресурсам и срокам работ. Позвоните или оставьте заявку на разработку ПОС.
- Комплект текстовой и графической частей ПОС для включения в проектную документацию
- Решения по очередности работ, календарному планированию, ресурсам и временной инфраструктуре
- Увязка стройгенплана и организационных решений с ограничениями площадки, сетями и исходными данными
Свяжитесь удобным способом
Можно написать, позвонить или сразу отправить материалы через форму.
Расскажите о строительной задаче
Укажите вид работ, адрес или характеристики объекта и приложите имеющиеся исходные данные. Специалист ФЭКСПРО свяжется с вами, уточнит состав ПОС и перечень недостающих материалов для разработки проекта.
Вопросы о проекте организации строительства
Ответы на основные вопросы об услуге, документах, стоимости, сроках и порядке работы.
Что такое проект организации строительства и для чего он нужен?
Проект организации строительства, или ПОС, — это раздел с решениями о том, как организовать строительство объекта: в какой последовательности выполнять работы, как использовать строительную площадку, временную инфраструктуру, технику, ресурсы и календарные сроки. Он нужен, чтобы увязать организацию работ с особенностями объекта и исходными данными, а не решать эти вопросы уже на площадке.
Что входит в состав проекта организации строительства?
Состав зависит от вида объекта, стадии проектирования, задания и применимых требований. Обычно ПОС включает пояснительные решения по организации строительства, последовательности и срокам работ, потребности в ресурсах, временным зданиям и сооружениям, строительному контролю и безопасности, а также графические материалы.
Кто разрабатывает проект организации строительства?
Требования к исполнителю определяются видом объекта и составом проектной документации. В случаях, когда это требуется, проектные работы выполняет организация или индивидуальный предприниматель с необходимым членством в СРО. Заказчик передаёт задание и доступные материалы, а итоговый порядок утверждения определяется составом проектной документации и условиями проекта.
Чем ПОС отличается от проекта производства работ?
ПОС задаёт общую организацию строительства объекта: этапы, площадку, ресурсы и сроки. Проект производства работ, или ППР, детализирует технологию выполнения конкретных работ на этапе строительства. ППР не должен противоречить ключевым решениям ПОС; при необходимости решения согласуют и корректируют.
Какие материалы входят в графическую часть ПОС?
В графической части могут быть строительный генеральный план, схемы размещения временных зданий, дорог, складов, сетей и зон работ, календарные и организационные схемы. Конкретный набор чертежей определяется объектом, условиями площадки и заданием на проектирование.
Какие исходные данные нужны для разработки ПОС?
Полезно предоставить задание, сведения об объекте и участке, результаты изысканий при наличии, архитектурно-планировочные и конструктивные решения, информацию об инженерных сетях, условиях подключения, ограничениях площадки и предполагаемых сроках. Если части данных нет, специалисты уточнят, какие материалы критичны именно для вашей задачи.
Когда проект организации строительства разрабатывают в полном объёме?
Полноту разработки определяют назначение и параметры объекта, стадия проектирования, задание заказчика и действующие требования к документации. Не стоит выбирать сокращённый состав по шаблону: сначала нужно проверить исходные данные и понять, какие решения должны быть обоснованы для конкретного объекта.
Можно ли разработать ПОС для сноса или демонтажа объекта?
Для сноса или демонтажа может потребоваться отдельный проект организации работ по сносу или демонтажу. Его состав и решения отличаются от обычного ПОС: учитываются технология разборки, последовательность демонтажа, обращение с материалами и безопасность работ. ФЭКСПРО оценит задачу и подготовит требуемый вид документации.
Сколько стоит разработка проекта организации строительства и сколько времени она занимает?
Ориентир по стоимости разработки ПОС — от 60 000 до 250 000 рублей и выше для сложных объектов. На цену влияют площадь и назначение объекта, количество этапов, стеснённость участка, наличие исходных данных, необходимость дополнительных схем и срочность. Типовой срок подготовки составляет 7–20 рабочих дней после получения достаточных исходных данных; для крупных или сложных объектов срок рассчитывается отдельно.
Передайте разработку ПОС специалистам
Опишите объект и задачу — ФЭКСПРО подготовит проект организации строительства с решениями, которые можно использовать в составе проектной документации и при планировании работ.
Перейти к форме