Не согласны с выводами землеустроительной экспертизы? Найдём ошибки и слабые места в заключении, чтобы оспорить его выводы и усилить вашу позицию в суде.
- Выявим нарушения методики, необоснованные расчёты и противоречия в выводах эксперта
- Проверим исходные документы, координаты, границы, площади и использованные материалы
- Подготовим мотивированную рецензию, которую можно представить в материалы дела
Свяжитесь удобным способом
Можно написать, позвонить или сразу отправить материалы через форму.
Пришлите заключение землеустроительной экспертизы
Укажите номер дела или кратко опишите спор и приложите заключение эксперта. Специалист ФЭКСПРО оценит, какие выводы можно оспорить и какие материалы нужны для рецензии.
Вопросы о рецензии на землеустроительную экспертизу
Ответы на основные вопросы об услуге, документах, стоимости, сроках и порядке работы.
Можно ли оспорить выводы землеустроительной экспертизы с помощью рецензии?
Да, если в заключении есть существенные недостатки: неполные или недостоверные исходные данные, ошибки в определении координат и площади, неверное применение методики, противоречия между исследованием и выводами, выход за пределы поставленных вопросов. Рецензия подробно фиксирует такие недостатки и даёт аргументы для возражений на экспертизу, ходатайства о повторной или дополнительной экспертизе. Частную рецензию можно представить в материалы дела, а её значение оценивает суд или иной уполномоченный орган.
Что проверяют в рецензии на землеустроительную экспертизу?
Специалист сопоставляет поставленные вопросы и выводы эксперта, проверяет полноту исходных данных, применённые методы, измерения, координатное описание, расчёты площадей, схемы, документы о правах и границах участков. Отдельно оцениваются логика исследования, наличие противоречий и обоснованность каждого значимого вывода.
Какие документы нужны для подготовки рецензии?
Обычно нужны само заключение эксперта со всеми приложениями, определение или постановление о назначении экспертизы, вопросы эксперту и материалы, на которые он ссылался. Полезны кадастровые выписки, межевые планы, схемы, правоустанавливающие документы, возражения сторон и судебные акты по делу — если они имеются.
Можно ли заказать рецензию на судебную землеустроительную экспертизу?
Да. Рецензия может быть подготовлена на заключение, выполненное по определению суда. Мы проверим, соответствуют ли исследование и ответы эксперта поставленным вопросам, достаточно ли материалов для выводов и нет ли методических либо фактических ошибок, которые дают основания возражать против заключения.
Какие ошибки в землеустроительном заключении могут повлиять на исход спора?
Существенными могут быть использование неактуальных или непроверенных сведений ЕГРН, ошибки в координатах и системе координат, неверное сопоставление границ, расчёт площади без надлежащего обоснования, игнорирование документов и фактической ситуации, а также выводы, которые не следуют из проведённого исследования. Значимость каждого недостатка оценивается применительно к предмету спора.
Поможет ли рецензия назначить повторную или дополнительную экспертизу?
Рецензия не заменяет процессуальное решение, но даёт содержательные основания обосновать необходимость повторного или дополнительного исследования. В ней можно показать, какие вопросы остались без ответа, какие выводы противоречивы и почему имеющееся заключение нельзя считать достаточным для разрешения спора.
Сколько стоит рецензия на землеустроительную экспертизу?
Ориентир по стоимости — от 25 000 до 80 000 рублей. Итоговая цена зависит от объёма заключения и приложений, количества спорных вопросов, числа участков, сложности координатных и графических материалов, необходимости проверять большой массив исходных документов или готовить развёрнутые замечания по нескольким выводам.
Сколько времени занимает подготовка рецензии?
В типовой ситуации рецензия готовится за 5–10 рабочих дней после получения полного комплекта материалов. Проверка объёмного заключения, нескольких земельных участков, сложных схем и большого массива документов может занять 10–20 рабочих дней. Срочность и состав материалов уточняются до начала работы.
Чем рецензия отличается от новой землеустроительной экспертизы?
Рецензия не устанавливает границы заново и не проводит новое исследование объекта: она критически проверяет уже выполненное заключение и обоснованность его выводов. Новая экспертиза отвечает на поставленные вопросы посредством самостоятельного исследования. Рецензия нужна, когда требуется выявить недостатки имеющегося заключения и аргументированно возразить против него.
Проверьте заключение до решающего заседания
Передайте экспертизу специалисту ФЭКСПРО. Подготовим аргументированную рецензию, которая поможет поставить выводы эксперта под сомнение и защитить вашу позицию в споре.
Перейти к форме